ООО «Ski & Golf Resort Consult»
- Как построить горнолыжный курорт?
- Как сделать так, чтобы результаты работы курорта совпали с цифрами в бизнес-плане?
- Как выбрать оборудование, какие технические решения применить?
- Как эксплуатировать курорт, чтобы он приносил прибыль?
- Что делать летом?
- Сотни вопросов, для решения которых необходимы профессионалы.
Создание горнолыжного курорта или комплекса (ГЛК) – задача, правильное решение которой, под силу только профессионалам, имеющим опыт и в проектировании и в строительстве и, что очень важно, в эксплуатации ГЛК. В противном случае неизбежны ошибки, что, скорее всего, приведет либо к слишком низкой рентабельности работы ГЛК, либо к его убыточности.
Зачастую для горнолыжных курортов Центральной России, Урала, Сибири и Дальнего Востока, первые ошибки делаются уже при составлении бизнес-плана, когда завышается количество будущих клиентов.
Другая большая ошибка – объем инвестиций. Часто на этой стадии не учитываются некоторые затраты, что потом выливается в увеличение стоимости строительства, а соответственно рушится бизнес-план. Реже наоборот, привлекается известная фирма, предлагающая построить курорт по последнему слову техники, и у инвестора от озвученной стоимости, пропадает желание заниматься этим бизнесом.
При проектировании и оснащении ГЛК, важно правильно выбрать оборудование: подъемники, снежные системы, ратраки, системы контроля доступа, оборудование для проката инвентаря, освещение склонов, набор дополнительных услуг.
Цены здесь могут отличаться в десятки раз. Иногда можно вместо нового приобрести оборудование б/у, вместо навороченного подъемника поставить более бюджетный, а где-то наоборот. Если купленный по «дешевке» ратрак или подъемник сломается в пик сезона, то потери могут быть катастрофическими. Кроме того, нельзя пытаться сэкономить, не установив снежную систему, которую тоже надо правильно рассчитать и выбрать (снежные пушки, ружья, насосы высокого давления, водозабор, трубопроводы и т.д.).
Правильно спроектировать горнолыжные трассы, сделать их разнообразными и в достаточно количестве – самая главная задача при проектировании ГЛК. А недостаточно
профессиональный подход к этому вопросу - очень большая и распространенная ошибка на многих российских ГЛК.
Обязательно надо учесть интересы сноубордистов (сноуборд-парк, трамплины).
Необходимо понимать, нужно ли строить на курорте коттеджи или гостиницы. Если курорт рядом с большим городом, то, возможно что и нет, если в десятках километров, то да. А вот коттеджи или гостиницу, или и то и другое зависит от многих факторов.
Не менее важно правильно выбрать комплекс общепита и потом правильно его эксплуатировать.
Очень важный вопрос – персонал на курорте. Ратратчики, снежники, канатчики, работники проката – скорее всего готовых специалистов не найти, а где искать подходящих для обучения, необходимо учесть еще на этапе планирования.
Эксплуатация курорта зимой!
Серьезная проблема для большинства курортов – неравномерность загрузки в будние и выходные дни, особенно для удаленных от городов курортов.
Другая проблема, если курорт популярен – значительные перегрузки в выходные дни:
очереди на подъемники, в прокате инвентаря, в общепите, к инструкторам и даже в туалеты, уставший и раздражительный, при недостаточной мотивации, персонал.
Как следствие – недовольство посетителей курорта, испорченный отдых и нежелание вернуться.
Опыт почти 10 лет эксплуатации ГЛК «Красное озеро» сотрудниками фирмы «Ski & Golf Resort Consult» позволяет решать эти и многие другие вопросы.
Спорт на курорте. Очень хорошо, если
на курорте имеются спортивные трассы, и можно проводить не только тренировки спортивных школ, но и соревнования, которые, привлекая средства массовой информации, помогут в раскрутке курорта, его узнаваемости и популяризации. Причем соревнования по фристайлу или сноуборду можно делать практически на любых, даже совсем небольших горках. Например, на курорте «Красное озеро», на трассе с перепадом высот меньше 80 метров, каждый год проводятся этапы кубка Европы по фристайлу (могул), в 2006 году было проведено Первенство Мира по фристайлу (могул, скикросс и акробатика). Для скикросса хватило 110 метров высоты. В «Туутари парке» при перепаде высот в 60 метров проводились этапы кубка Мира по сноуборду (параллельный слалом). Оба курорта находятся в Ленинградской области.
В основном курорты работают зимой 4-5, реже 6 месяцев. Остается еще 7-8 месяцев, которые тоже должны приносить выручку, причем желательно быть еще и прибыльными.
Это только малая часть проблем, возникающих при проектировании, строительстве и эксплуатации ГЛК. Специалисты фирмы «Ski & Golf Resort Consult» - профессионалы с многолетним опытом, помогут в их решении..
